梶が谷パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 5階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
6,599万円
92.6万円/㎡
相場
6,557万円
92.0万円/㎡
4,436
5,850
7,264
8,678
AI査定結果
推定相場価格
6,557万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,850万円〜7,264万円
82.1万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
梶が谷パーク・ホームズ
6,599万円（92.6万円/㎡）/ 5階 / 71.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,880万円66.5万円2階 73.35㎡ 2LDK北西
2024/05/274,999万円70.2万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/05/234,980万円65.0万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/05/224,999万円65.6万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/05/095,099万円71.6万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/03/155,299万円74.4万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/03/075,180万円67.6万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/02/285,299万円69.6万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/02/225,499万円77.2万円2階 71.23㎡ 3LDK南東
2024/02/225,499万円72.2万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/02/225,380万円70.2万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2023/11/255,499万円77.2万円5階 71.23㎡ 3LDK東
2023/11/115,490万円77.1万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2023/10/305,599万円78.6万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2023/09/305,599万円78.6万円5階 71.23㎡ 3LDK東
2023/09/145,599万円73.5万円9階 76.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 6,599万円92.6万円71.23㎡3LDK5階 / 5階建 北東2000年88戸RC
2026/06/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,780万円70.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2023/06/17プランヴェール多摩川南
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅8分 4,699万円71.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年135戸RC
2026/09/02メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,499万円75.8万円72.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2026/09/07イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅2分 5,870万円77.3万円75.96㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年138戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2026/09/02クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,298万円72.9万円72.66㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/09/05ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,499万円69.8万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2026/02/18パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,150万円81.9万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年136戸RC
2025/12/25ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 7,680万円95.7万円80.26㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2026/09/11パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円108.5万円55.14㎡2LDK5階 / 11階建 北西2004年60戸RC
2026/09/02アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 7,280万円110.2万円66.08㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年51戸RC
2024/03/26溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 4,280万円78.4万円54.6㎡2LDK3階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2025/12/15ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2LDK+納戸×5階 / 13階建 北東2004年69戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名梶が谷パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年月2000年
階数5階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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